各縣市區(qū)人民政府,，湘潭高新區(qū)和經(jīng)開區(qū)管委會(huì),，市直機(jī)關(guān)各單位,，市屬和駐市各企事業(yè)單位,，各人民團(tuán)體：
根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)公示地價(jià)體系建設(shè)和管理有關(guān)問題的通知》（國土資廳發(fā)〔2017〕27號(hào)）、湖南省自然資源廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈自然資源部辦公廳關(guān)于部署開展2019年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知〉的通知》（湘自然資辦發(fā)〔2019〕77號(hào)）等有關(guān)規(guī)定,，我市認(rèn)真開展了市區(qū)集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)（以下簡(jiǎn)稱基準(zhǔn)地價(jià)）和城區(qū)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)定地價(jià)）評(píng)估工作,，形成的基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)成果已經(jīng)省自然資源廳同意，現(xiàn)予公布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)成果,，是政府加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理,，調(diào)控土地市場(chǎng)價(jià)格，規(guī)范土地交易行為的基礎(chǔ)，是制定有關(guān)土地稅費(fèi)政策,，進(jìn)行宗地地價(jià)評(píng)估的主要依據(jù),。
二,、本次成果對(duì)基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)的內(nèi)涵作了明確界定，各級(jí)別、各類型土地的基準(zhǔn)地價(jià)對(duì)應(yīng)一定的用地類型,、權(quán)利狀況,、使用年期、估價(jià)期日,、容積率,、開發(fā)程度等。
三,、市區(qū)集體建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓、租賃,、抵押和土地資產(chǎn)入股等的土地價(jià)格計(jì)算,，應(yīng)根據(jù)土地用途類型，在基準(zhǔn)地價(jià)基礎(chǔ)上,，按照《湘潭市市區(qū)集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)技術(shù)報(bào)告》確定的宗地地價(jià)修正體系,，綜合土地區(qū)域因素、個(gè)別因素,、使用年期,、估價(jià)期日、容積率,、開發(fā)程度等方面進(jìn)行修正后,，再作為土地權(quán)益價(jià)值的依據(jù)。
四,、市區(qū)國有建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓、租賃,、抵押和土地資產(chǎn)入股等的土地價(jià)格計(jì)算,，在標(biāo)定地價(jià)基礎(chǔ)上，按照《湘潭市城區(qū)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)體系建設(shè)技術(shù)報(bào)告》確定的標(biāo)定地價(jià)評(píng)估修正體系,，以個(gè)別因素為主進(jìn)行修正后,，再作為土地權(quán)益價(jià)值的依據(jù)。
五,、基準(zhǔn)地價(jià)原則上每3年更新一次,，在房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化的情況下，也可適時(shí)進(jìn)行調(diào)整,。市自然資源規(guī)劃局可根據(jù)實(shí)際情況,，依規(guī)依程序?qū)植康貐^(qū)的基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
六,、根據(jù)《標(biāo)定地價(jià)規(guī)程》（TD /T 1052—2017）,，標(biāo)定地價(jià)評(píng)估及公示應(yīng)以年度為周期開展,，每年第一季度完成標(biāo)準(zhǔn)宗地在當(dāng)年1月1日的標(biāo)定地價(jià)公示工作。
七,、基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)成果自公布之日起施行,，實(shí)施中的具體問題由市自然資源規(guī)劃局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
湘潭市人民政府
2021年12月24日
（此件主動(dòng)公開）
湘潭市市區(qū)集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果一覽表
一,、基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵
表1 湘潭市市區(qū)集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵
|
級(jí)別 |
土地權(quán)利 |
商服用地 |
工業(yè)用地 |
住宅用地 |
開發(fā)程度 |
基準(zhǔn)日 |
|||
|
使用年期 |
容積率 |
使用年期 |
容積率 |
使用年期 |
容積率 |
||||
|
一級(jí)地 |
集體土地使用權(quán) |
40 |
1.8 |
50 |
1.0 |
70 |
2.0 |
“三通 一平” |
2020.6.30 |
|
二級(jí)地 |
集體土地使用權(quán) |
40 |
1.6 |
50 |
1.0 |
70 |
1.8 |
“三通 一平” |
2020.6.30 |
|
三級(jí)地 |
集體土地使用權(quán) |
40 |
1.4 |
50 |
1.0 |
70 |
1.6 |
“三通 一平” |
2020.6.30 |
|
四級(jí)地 |
集體土地使用權(quán) |
40 |
1.2 |
50 |
1.0 |
70 |
1.4 |
“三通 一平” |
2020.6.30 |
|
五級(jí)地 |
集體土地使用權(quán) |
40 |
1.0 |
50 |
1.0 |
70 |
1.2 |
“三通 一平” |
2020.6.30 |
注：“三通一平”是指通電,、通水、通路及場(chǎng)地內(nèi)土地平整,。
二,、級(jí)別范圍
表2 湘潭市市區(qū)集體建設(shè)用地土地級(jí)別分布范圍
|
土地級(jí)別 |
分 布 范 圍 |
|
Ⅰ |
①文星門路—湘黔鐵路—建設(shè)北路—白云路—高嶺路—韶山西路—寶慶路—新馬路—窯灣—規(guī)劃金橋路—新湘路—文星門路—高嶺路—北二環(huán)路—江南大道—翰林路—蓮城大道西側(cè)100米—開源路—潭州大道—滬昆高速公路—湘江合圍區(qū)域（不含空白區(qū)域）； ②鐵牛路—?jiǎng)倮贰姽ぢ贰獣褐新贰饺卮蟮馈羼R路—湘江合圍區(qū)域（不含空白區(qū)域） |
|
Ⅱ |
①規(guī)劃羊?yàn)陈贰鞫h(huán)路—伏林路—潭錳路—滬昆高速公路—保稅路—吉利西路—江南大道—白石西路—長(zhǎng)潭西高速公路—滬昆高鐵—潭州大道—定級(jí)邊界—湘江合圍區(qū)域（不含一級(jí)地和空白區(qū)域）,； ②湘潭大道—規(guī)劃路—?jiǎng)?chuàng)新路—東二環(huán)路—河?xùn)|大道—鐵路—板塘十號(hào)路—北二環(huán)路—板塘十一號(hào)路—規(guī)劃路—昭華路—昭山南路—規(guī)劃路—昭山南路—滬昆高速公路—長(zhǎng)潭城鐵線—定級(jí)邊界—湘江—板馬路合圍區(qū)域（不含一級(jí)地和空白區(qū)域） |
|
Ⅲ |
①湘潭大道—規(guī)劃路—?jiǎng)?chuàng)新路—東二環(huán)路—河?xùn)|大道—鐵路—板塘十號(hào)路—北二環(huán)路—板塘十一號(hào)路—規(guī)劃路—昭華路—昭山南路—規(guī)劃路—昭山南路—滬昆高速公路—長(zhǎng)潭城鐵線—定級(jí)邊界—京廣高鐵—滬昆高速公路—京港澳高速公路—湘江邊界—板馬路合圍區(qū)域,； ②西二環(huán)路—規(guī)劃羊?yàn)陈贰娼蠂鷧^(qū)域； ③尚源新村（西二環(huán)路以西）,、青亭村（西二環(huán)路以西）,、羊牯村（西二環(huán)路以西）、泉塘子村,、花園社區(qū),、白鷺湖村、花園村,、上新村,、新城村、響水村（不含二級(jí)）,、鄭家村,、黃龍村、朝龍村,、紅星村（不含二級(jí)）,、星沙村（不含二級(jí)）、桐塘村,、映山村,、砂塘村、鶴嶺村,； ④毛家村界—保稅路—吉利西路—江南大道—白石西路—長(zhǎng)潭西高速公路—滬昆高鐵—潭州大道—定級(jí)邊界合圍區(qū)域,； ⑤紅旗、果沙,、躍進(jìn)社區(qū)、立新村（城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)邊界以南）,、長(zhǎng)安村（日麗路—規(guī)劃路以東）,、群力村（鶴嶺鎮(zhèn)西片區(qū)控規(guī)邊界內(nèi)）,、向陽村（鶴嶺鎮(zhèn)西片區(qū)控規(guī)邊界內(nèi)）； ⑥楊梅洲 |
|
Ⅳ |
①雨湖區(qū)晶鑫村,、龍頭嶺村,、金僑村、南谷村,、紅星村,、鳳凰村、云龍村,、向陽村（不含三級(jí)地）,、群力村（不含三級(jí)地）、立新村（不含三級(jí)地）,、長(zhǎng)安村（不含三級(jí)地）,、響塘村、塔嶺村,、金馬村,、石龍村（滬昆高速公路以南）、新和村（滬昆高速公路以南）,、清泉村,、躍進(jìn)水庫、聯(lián)映村,、易建河村,、姜畬村、棋盤村,； ②京港澳高速公路—滬昆高速公路—京廣高鐵—定級(jí)邊界—湘江合圍區(qū)域 |
|
Ⅴ |
定級(jí)區(qū)域內(nèi),，一、二,、三,、四級(jí)地以外的區(qū)域，包含雨湖區(qū)大進(jìn)村,、新和村（滬昆高速公路以北）,、石龍村（滬昆高速公路以北）、新泉村,、龍安村,、雙豐村（不含四級(jí)地）、仙女村,、關(guān)峰村,、雙泉村（不含四級(jí)地） |
三、基準(zhǔn)地價(jià)
表3 湘潭市市區(qū)集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表
單位：元/平方米
|
土地級(jí)別 用途 |
一級(jí) |
二級(jí) |
三級(jí) |
四級(jí) |
五級(jí) |
|
商服用地 |
2284 |
1631 |
1139 |
789 |
583 |
|
工業(yè)用地 |
446 |
400 |
358 |
321 |
288 |
|
住宅用地 |
1826 |
1375 |
994 |
706 |
539 |
湘潭市城區(qū)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)成果一覽表
一,、標(biāo)定地價(jià)內(nèi)涵
表1 湘潭市城區(qū)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)內(nèi)涵
|
用地類型 |
土地開發(fā)程度 |
容積率 |
價(jià)格類型 |
權(quán)利特征 |
使用年期 |
估價(jià)期日 |
|
商業(yè)用地 |
“六通一平” |
合法現(xiàn)狀容積率 |
出讓土地 使用權(quán)價(jià)格 |
具有相對(duì)完整的國有出讓土地權(quán)利,，不考慮抵押權(quán),、地役權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的限制 |
40年 |
2021.1.1 |
|
住宅用地 |
“六通一平” |
合法現(xiàn)狀容積率 |
出讓土地 使用權(quán)價(jià)格 |
具有相對(duì)完整的國有出讓土地權(quán)利，不考慮抵押權(quán),、地役權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的限制 |
70年 |
2021.1.1 |
|
商住混合用地 |
“六通一平” |
合法現(xiàn)狀容積率 |
出讓土地 使用權(quán)價(jià)格 |
具有相對(duì)完整的國有出讓土地權(quán)利,，不考慮抵押權(quán)、地役權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的限制 |
商業(yè)40年 住宅70年 |
2021.1.1 |
|
工業(yè)用地 |
“六通一平” |
合法現(xiàn)狀容積率 |
出讓土地 使用權(quán)價(jià)格 |
具有相對(duì)完整的國有出讓土地權(quán)利,，不考慮抵押權(quán),、地役權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的限制 |
50年 |
2021.1.1 |
備注：“六通一平”是指宗地紅線外通上水、通下水,、通電,、通路、通訊,、通氣,，宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整。
二,、湘潭市城區(qū)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)
表2 湘潭市城區(qū)標(biāo)定地價(jià)一覽表
|
標(biāo)準(zhǔn)宗地編碼 |
土地位置 |
用途 |
權(quán)利類型 |
容積率 |
開發(fā) 程度 |
設(shè)定使用年期 |
估價(jià)期日 |
標(biāo)定地價(jià) |
|
|
地面單價(jià)（元/平方米） |
樓面地價(jià)單價(jià)（元/平方米） |
||||||||
|
430301S5301901 |
湘潭經(jīng)開區(qū)白石路和江南大道交匯處 |
商業(yè)用地 |
出讓 |
1.5 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
2121 |
1414 |
|
430301S5102001 |
湘潭經(jīng)開區(qū)金鵬西路以北,、滬昆高鐵以南、保稅路以東 |
商業(yè)用地 |
出讓 |
3 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
2513 |
838 |
|
430301S5102101 |
湘潭經(jīng)開區(qū)長(zhǎng)潭西線以西,、湘望路以東,、白石路以北 |
商業(yè)用地 |
出讓 |
1.8 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
2441 |
1356 |
|
430301S5301101 |
湘潭經(jīng)開區(qū)濱江路以西、寶馬路以北 |
商業(yè)用地 |
出讓 |
1.67 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
5664 |
3392 |
|
430301S5102201 |
雨湖區(qū)長(zhǎng)城鄉(xiāng)砂子嶺潭邵路356號(hào) |
商業(yè)用地 |
出讓 |
1.73 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
2530 |
1462 |
|
430301S5400401 |
雨湖區(qū)一大橋以西,、沿江路以南 |
商業(yè)用地 |
出讓 |
1.2 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
8435 |
7030 |
|
430301S5400501 |
雨湖區(qū)建設(shè)北路以東,、河西支路十六以北 |
商業(yè)用地 |
出讓 |
3 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
8072 |
2691 |
|
430301S5200101 |
雨湖區(qū)車站路原老國土局 |
商業(yè)用地 |
出讓 |
5.4 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
13757 |
2548 |
|
430301S5400601 |
雨湖區(qū)廣云路58號(hào) |
商業(yè)用地 |
出讓 |
3.76 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
7965 |
2119 |
|
430301S5200701 |
雨湖區(qū)韶山東路與柏蔭路交叉口西北角 |
商業(yè)用地 |
出讓 |
6 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
10318 |
1720 |
|
430301S5200801 |
雨湖區(qū)韶山東路68號(hào) |
商業(yè)用地 |
出讓 |
4.68 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
10012 |
2143 |
|
430301S5300201 |
雨湖區(qū)大湖路59號(hào) |
商業(yè)用地 |
出讓 |
5.14 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
14721 |
2864 |
|
430301S5300301 |
岳塘區(qū)湘潭大道281號(hào) |
商業(yè)用地 |
出讓 |
3.7 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
11850 |
3203 |
|
430301S5300901 |
岳塘區(qū)建設(shè)路口嵐園路4號(hào) |
商業(yè)用地 |
出讓 |
5.18 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
13598 |
2625 |
|
430301S5301001 |
岳塘區(qū)福星中路169號(hào) |
商業(yè)用地 |
出讓 |
7.35 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
11074 |
1507 |
|
430301S5301201 |
岳塘區(qū)雙擁南路99號(hào) |
商業(yè)用地 |
出讓 |
4.96 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
7422 |
1497 |
|
430301S5101301 |
岳塘區(qū)中洲路下攝司街327號(hào) |
商業(yè)用地 |
出讓 |
1.82 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
5434 |
2986 |
|
430301S5101401 |
岳塘區(qū)岳塘路12號(hào) |
商業(yè)用地 |
出讓 |
2.62 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
5804 |
2216 |
|
430301S5101601 |
岳塘區(qū)107國道附近 |
商業(yè)用地 |
出讓 |
3 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
3831 |
1277 |
|
430301S5102301 |
岳塘區(qū)蕭家塘路 |
商業(yè)用地 |
出讓 |
3.7 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
3845 |
1039 |
|
430301S5301701 |
岳塘區(qū)芙蓉東路99號(hào) |
商業(yè)用地 |
出讓 |
4.09 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
6141 |
1502 |
|
430301S5101501 |
岳塘區(qū)吉安路108號(hào)家家美建材家居生活廣場(chǎng) |
商業(yè)用地 |
出讓 |
2 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
5424 |
2712 |
|
430301S5301801 |
岳塘區(qū)金南街以南、芙蓉大道以東,、9號(hào)路以西,、昭山鎮(zhèn)金蘭村 |
商業(yè)用地 |
出讓 |
1.1 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
3324 |
3022 |
|
430301S5402401 |
岳塘區(qū)昭山鄉(xiāng)高峰村、晴嵐路以南,、朝陽渠以東 |
商業(yè)用地 |
出讓 |
1.6 |
“六通一平” |
40年 |
2021.1.1 |
2191 |
1369 |
|
430301H7105101 |
湘潭經(jīng)開區(qū)潭州大道以東,、富家路以北 |
商住混合用地（8%：92%） |
出讓 |
2.9 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
4343 |
1498 |
|
430301H7103401 |
湘潭經(jīng)開區(qū)沿江路與白石路交匯處西北角 |
商住混合用地（25%：75%） |
出讓 |
3 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5153 |
1718 |
|
430301H7103501 |
雨湖區(qū)白石東路8號(hào) |
商住混合用地（3.75%：96.25%） |
出讓 |
2.74 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
4840 |
1766 |
|
430301H7103601 |
湘潭經(jīng)開區(qū)九華大道北段26號(hào) |
商住混合用地（10%：90%） |
出讓 |
3 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5183 |
1728 |
|
430301H7103701 |
湘潭經(jīng)開區(qū)興隆路以東、吉利東路以南 |
商住混合用地（35%：65%） |
出讓 |
3 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5278 |
1759 |
|
430301H7100201 |
湘潭經(jīng)開區(qū)九華湖公園西側(cè) |
商住混合用地（20%：80%） |
出讓 |
3 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
6133 |
2044 |
|
430301H7102101 |
湘潭經(jīng)開區(qū)開源路9號(hào) |
商住混合用地（29.29%：70.71%） |
出讓 |
2.73 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5594 |
2049 |
|
430301H7102201 |
雨湖區(qū)江南大道與丹桂路交匯處 |
商住混合用地（13.86%：86.14%） |
出讓 |
3.58 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5873 |
1641 |
|
430301H7102301 |
湘潭經(jīng)開區(qū)潭州大道58號(hào) |
商住混合用地（10%：90%） |
出讓 |
2.2 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5367 |
2440 |
|
430301H7100301 |
雨湖區(qū)蓮城大道與北二環(huán)交匯處 |
商住混合用地（73.3%：26.7%） |
出讓 |
4 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
7652 |
1913 |
|
430301H7102401 |
雨湖區(qū)護(hù)潭路以北,、熙春北路以西 |
商住混合用地（20%：80%） |
出讓 |
3 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
6024 |
2008 |
|
430301H7102501 |
雨湖區(qū)萬樓路以南,、觀湘路以東 |
商住混合用地（10%：90%） |
出讓 |
2.8 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5948 |
2124 |
|
430301H7103801 |
雨湖區(qū)建設(shè)北路與北二環(huán)線交匯處 |
商住混合用地（1.59%：98.41%） |
出讓 |
2.46 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
4349 |
1768 |
|
430301H7103901 |
雨湖區(qū)羊牯赤馬萬樓片規(guī)劃道路羊牯支十二路以西、北二環(huán)路以南 |
商住混合用地（39%：61%） |
出讓 |
2.84 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5760 |
2028 |
|
430301H7100401 |
雨湖區(qū)建設(shè)北路1—4—4—48宗地 |
商住混合用地（9.6%：90.4%） |
出讓 |
2.1 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5596 |
2665 |
|
430301H7104001 |
雨湖區(qū)學(xué)府路以南,、湘大路以東,、科教二號(hào)路以北、科教支四路以西 |
商住混合用地（8%：92%） |
出讓 |
2.8 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5101 |
1822 |
|
430301H7104101 |
雨湖區(qū)湘大路6號(hào) |
商住混合用地（84.64%：15.36%） |
出讓 |
1.8 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
3735 |
2075 |
|
430301Z7100401 |
雨湖區(qū)韶山西路南盤嶺羅家坡15號(hào) |
住宅用地 |
出讓 |
1.8 |
“六通一平” |
70年 |
2021.1.1 |
4451 |
2473 |
|
430301H7102601 |
韶山西路以北 |
商住混合用地（19.7%：80.3%） |
出讓 |
2.04 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5373 |
2634 |
|
430301H7102701 |
雨湖區(qū)江麓新城·春曉苑 |
商住混合用地（7.14%：92.86%） |
出讓 |
3.39 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
6317 |
1863 |
|
430301Z7100101 |
雨湖區(qū)車站路257號(hào) |
住宅用地 |
出讓 |
3.3 |
“六通一平” |
70年 |
2021.1.1 |
6719 |
2036 |
|
430301H7100101 |
雨湖區(qū)車站路以西,、韶山中路以南 |
商住混合用地（44.44%：55.56%） |
出讓 |
5.8 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
13102 |
2259 |
|
430301Z7100201 |
雨湖區(qū)廣云路與廣技路交叉口南200米 |
住宅用地 |
出讓 |
4.2 |
“六通一平” |
70年 |
2021.1.1 |
6567 |
1564 |
|
430301H7100501 |
雨湖區(qū)寶慶路與新馬路交叉口東北200米 |
商住混合用地（20%：80%） |
出讓 |
3.1 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
7024 |
2266 |
|
430301H7104201 |
雨湖區(qū)砂子嶺湘衡路140號(hào) |
商住混合用地（7.69%：92.31%） |
出讓 |
2.95 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
4656 |
1578 |
|
430301H7105201 |
雨湖區(qū)易家灣路以南,、金橋路以東、沿堤路以北 |
商住混合用地（20%：80%） |
出讓 |
3.5 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
6325 |
1807 |
|
430301H7100601 |
雨湖區(qū)楊家灣路以南 |
商住混合用地（8.33%：91.67%） |
出讓 |
1.8 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5549 |
3083 |
|
430301H7100701 |
韶山路新建村6號(hào) |
商住混合用地（0.89%：99.11%） |
出讓 |
1.8 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5531 |
3073 |
|
430301H7100801 |
雨湖區(qū)熙春路688號(hào) |
商住混合用地（21.7%：78.3%） |
出讓 |
3.42 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
7039 |
2058 |
|
430301H7100901 |
岳塘區(qū)東坪路北與臨江西路南 |
商住混合用地（27.03%：72.97%） |
出讓 |
4.5 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
8724 |
1939 |
|
430301Z7100301 |
岳塘區(qū)建設(shè)中路2號(hào) |
住宅用地 |
出讓 |
3.88 |
“六通一平” |
70年 |
2021.1.1 |
5580 |
1439 |
|
430301H7101001 |
岳塘區(qū)建設(shè)路街道東湖路20號(hào) |
商住混合用地（30%：70%） |
出讓 |
3 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
7074 |
2197 |
|
430301H7104301 |
湘潭市岳塘區(qū)半邊街32號(hào) |
商住混合用地（7.97%：92.03%） |
出讓 |
2.44 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
4358 |
1786 |
|
430301H7102801 |
岳塘區(qū)下攝司街金芙蓉·岳塘映像 |
商住混合用地（10%：90%） |
出讓 |
4 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
6645 |
1662 |
|
430301H7101101 |
岳塘區(qū)建設(shè)路口叢竹巷 |
商住混合用地（15.89%：84.11%） |
出讓 |
3.22 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
7074 |
2197 |
|
430301H7101201 |
岳塘區(qū)芙蓉西路9號(hào) |
商住混合用地（16.3%：83.7%） |
出讓 |
2.33 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5818 |
2497 |
|
430301H7102901 |
岳塘區(qū)書院路街道書院西路 |
商住混合用地（30%：70%） |
出讓 |
5 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
6755 |
1351 |
|
430301Z7100701 |
岳塘區(qū)陽塘路南再戀康橋 |
住宅用地 |
出讓 |
1.41 |
“六通一平” |
70年 |
2021.1.1 |
2721 |
1930 |
|
430301H7104401 |
岳塘區(qū)電工北路（華雅花園） |
商住混合用地（2.19%：97.81%） |
出讓 |
3.5 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5060 |
1446 |
|
430301H7101301 |
岳塘區(qū)湘潭大道以南,、曉塘路以北 |
商住混合用地（9.32%：90.68%） |
出讓 |
2.65 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
6275 |
2368 |
|
430301H7101401 |
岳塘區(qū)雙擁北路以東（美的國賓府） |
商住混合用地（11.1%：88.9%） |
出讓 |
3.2 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
7141 |
2232 |
|
430301H7101501 |
岳塘區(qū)河?xùn)|大道（中南旭輝樾府） |
商住混合用地（15%：85%） |
出讓 |
2.8 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
6843 |
2444 |
|
430301H7101601 |
岳塘區(qū)福星中路（御景園二期A地塊） |
商住混合用地（20%：80%） |
出讓 |
5.4 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
7883 |
1460 |
|
430301H7101701 |
岳塘福星中路與寶塔路交匯處西南角 |
商住混合用地（11.11%：88.89%） |
出讓 |
4 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
7240 |
1810 |
|
430301H7101801 |
岳塘區(qū)霞光路以北,、寶塔中路以西,、電力南路以東 |
商住混合用地（8%：92%） |
出讓 |
2.6 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
6172 |
2374 |
|
430301H7101901 |
岳塘區(qū)湘潭大道19號(hào) |
商住混合用地（10%：90%） |
出讓 |
3.44 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
6412 |
1864 |
|
430301H7102001 |
岳塘區(qū)霞光東路北側(cè)（幸福郡音樂花園） |
商住混合用地（4.6%：95.4%） |
出讓 |
3.87 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
6913 |
1787 |
|
430301H7103001 |
岳塘區(qū)月華路8號(hào) |
商住混合用地（35%：65%） |
出讓 |
5 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
7281 |
1457 |
|
430301H7104501 |
岳塘區(qū)曉塘東路以北,、茶園路以西 |
商住混合用地（8%：92%） |
出讓 |
2.5 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
4893 |
1957 |
|
430301H7103101 |
岳塘區(qū)吉安路與書院路交匯處西北 |
商住混合用地（12.75%：87.25%） |
出讓 |
3.8 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
6396 |
1683 |
|
430301H7103201 |
岳塘區(qū)芙蓉大道以東、高新路以南,、岳塘五號(hào)路以西,、東站支路三以北 |
商住混合用地（15%：85%） |
出讓 |
2.8 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
6016 |
2149 |
|
430301H7104601 |
岳塘區(qū)幸福路以西、高新路以南,、創(chuàng)新路以北 |
商住混合用地（20%：80%） |
出讓 |
2.8 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5306 |
1895 |
|
430301H7103301 |
岳塘區(qū)芙蓉大道與板馬路交叉口東北角 |
商住混合用地（65%：35%） |
出讓 |
5 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
7877 |
1576 |
|
430301H7104701 |
岳塘區(qū)板塘七號(hào)路以南,、板竹安置小區(qū)以北 |
商住混合用地（33.33%：66.67%） |
出讓 |
4.5 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5956 |
1324 |
|
430301H7104801 |
岳塘區(qū)滴水埠永安居委會(huì)、芙蓉大道江濱生活區(qū)東側(cè),、板塘七號(hào)路北側(cè) |
商住混合用地（16.67%：83.33%） |
出讓 |
2.95 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5333 |
1808 |
|
430301H7104901 |
岳塘區(qū)芙蓉大道以西,、昭山二十三號(hào)路以北 |
商住混合用地（20%：80%） |
出讓 |
3 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
5487 |
1829 |
|
430301H7105001 |
岳塘區(qū)昭山大道與紅易路交叉口南150米 |
商住混合用地（10%：90%） |
出讓 |
2 |
“六通一平” |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 |
2021.1.1 |
4613 |
2307 |
|
430301Z7100601 |
岳塘區(qū)仰天湖公園中建7號(hào)路（中建昭山印象） |
住宅用地 |
出讓 |
1.1 |
“六通一平” |
70年 |
2021.1.1 |
3809 |
3463 |
|
430301G6101001 |
雨湖區(qū)奔馳路78號(hào) |
工業(yè)用地 |
出讓 |
1 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
575 |
/ |
|
430301G6101101 |
湘潭經(jīng)開區(qū)保稅一路以南、湘望路以西,、保稅二路以北 |
工業(yè)用地 |
出讓 |
1 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
578 |
/ |
|
430301G6101201 |
湘潭經(jīng)開區(qū)立志路以南,、保稅路以東 |
工業(yè)用地 |
出讓 |
1 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
592 |
/ |
|
430301G6100201 |
湘潭經(jīng)開區(qū)東風(fēng)路與雅愛路交叉口西南角 |
工業(yè)用地 |
出讓 |
1 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
655 |
/ |
|
430301G6101301 |
湘潭經(jīng)開區(qū)江南大道以東、白石路以北 |
工業(yè)用地 |
出讓 |
2 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
609 |
/ |
|
430301G6100301 |
湘潭經(jīng)開區(qū)吉利西路以南,、湘望路以西 |
工業(yè)用地 |
出讓 |
1 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
665 |
/ |
|
430301G6100401 |
岳塘區(qū)湘鋼廠區(qū) |
工業(yè)用地 |
出讓 |
1.1 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
730 |
/ |
|
430301G6101401 |
高新區(qū)貨場(chǎng)環(huán)路以東,、迅達(dá)路以西、書院路以北,，曉塘路以南 |
工業(yè)用地 |
出讓 |
2 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
627 |
/ |
|
430301G6100501 |
高新區(qū)楚天路以東,、河?xùn)|大道以南、東二環(huán)以西 |
工業(yè)用地 |
出讓 |
2 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
658 |
/ |
|
430301G6100601 |
岳塘區(qū)東二環(huán)以西,、青年路以東,、雙馬八號(hào)路以南、電廠鐵路線以北 |
工業(yè)用地 |
出讓 |
1 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
665 |
/ |
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430301G6100701 |
岳塘區(qū)河?xùn)|大道以南,、創(chuàng)業(yè)路以東,、幸福路以西、光華路以北 |
工業(yè)用地 |
出讓 |
1 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
669 |
/ |
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430301G6100801 |
岳塘區(qū)幸福路以東,、象形路以北,、青年路以西 |
工業(yè)用地 |
出讓 |
1 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
655 |
/ |
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430301G6100101 |
高新區(qū)林茵路以南、茶園路以西 |
工業(yè)用地 |
出讓 |
1 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
703 |
/ |
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430301G6101501 |
岳塘區(qū)雙馬鎮(zhèn)象形村,、國強(qiáng)村 |
工業(yè)用地 |
出讓 |
1 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
596 |
/ |
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430301G6101601 |
岳塘區(qū)雙馬鎮(zhèn)集體村 |
工業(yè)用地 |
出讓 |
1 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
558 |
/ |
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430301G6301701 |
岳塘區(qū)佳木路以北,、板塘十六號(hào)路以東 |
倉儲(chǔ)用地 |
出讓 |
1 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
765 |
/ |
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430301G6300901 |
岳塘區(qū)沃土路與商城路交叉口東南角 |
物流倉儲(chǔ)用地 |
出讓 |
1 |
“六通一平” |
50年 |
2021.1.1 |
780 |
/ |
| 文件下載 |
| 關(guān)于公布湘潭市市區(qū)集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)和湘潭市城區(qū)標(biāo)定地價(jià)成果的通知.doc |
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