各縣市區(qū)人民政府,，湘潭高新區(qū)和經(jīng)開區(qū)管委會,，市直機關(guān)各單位，市屬和駐市各企事業(yè)單位,，各人民團體：
為規(guī)范全市征地補償工作,，切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權(quán)益,，促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補償標準的通知》（湘政發(fā)〔2024〕1號）相關(guān)規(guī)定,，結(jié)合我市征地補償工作實際,，現(xiàn)將調(diào)整后的湘潭市征地補償標準予以公布，并就有關(guān)事項通知如下：
一,、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和,，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%,。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的,，參照本標準執(zhí)行。
二,、征收水田,、旱地、園地,、林地,、永久基本農(nóng)田和未利用地的，按本通知規(guī)定的標準執(zhí)行（詳見附件1）,。征收水澆地,、草地（未利用地除外）,、農(nóng)村道路、坑塘水面,、溝渠,、設(shè)施農(nóng)用地、田坎等其他農(nóng)用地的,，按旱地標準執(zhí)行,。征收“恢復(fù)屬性”地類（指因農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等原因，將耕地改為園地,、林地,、草地和坑塘水面等非耕地，且耕作層未被破壞,，經(jīng)國土調(diào)查認定可通過清理和工程措施恢復(fù)為耕地的土地）的,，按水田標準的0.8倍執(zhí)行。上述補償標準在執(zhí)行中同時滿足適用條件的,，按照有利于被征地農(nóng)民的原則,，適用補償水平相對較高的標準。
三,、集體建設(shè)用地按本通知規(guī)定的標準執(zhí)行（詳見附件1）,。征收涉及已依法通過出讓、出租,、作價出資（入股）等方式有償取得集體經(jīng)營性建設(shè)用地并已登記發(fā)證的,，采用市場評估方式確定補償價格。
四,、青苗和地上附著物補償標準按照《湘潭市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》（潭政發(fā)〔2020〕9號）執(zhí)行,。如遇市人民政府調(diào)整補償標準，按新標準執(zhí)行,。
五,、按照《湖南省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征收農(nóng)用地補償區(qū)片空間范圍的通知》（湘自資發(fā)〔2024〕7號）規(guī)定，湘潭市區(qū),、韶山市均設(shè)立1個征地補償區(qū)片,；湘潭縣、湘鄉(xiāng)市各劃分為2個征地補償區(qū)片（詳見附件2）,。
六,、各類建設(shè)用地項目征地補償?shù)仡悋栏癜凑铡锻恋乜睖y定界技術(shù)報告書》成果確認。
七,、本標準自2024年1月1日起施行,。本標準施行前，市、縣（市）人民政府已發(fā)布征收土地公告的,，可繼續(xù)按照公告確定的標準執(zhí)行,。在本標準施行前已辦理征地審批手續(xù)，但未發(fā)布征收土地公告的,，按照本標準執(zhí)行,。
附件：1.湘潭市征地補償標準（2024年調(diào)整）
2.湘潭市征收農(nóng)用地補償區(qū)片劃分表
湘潭市人民政府
2024年8月16日
（此件主動公開）
