各縣市區(qū)人民政府，湘潭高新區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)，市直機(jī)關(guān)各單位，市屬和駐市各企事業(yè)單位，各人民團(tuán)體：

　　為規(guī)范全市征地補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2024〕1號(hào)）相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市征地補(bǔ)償工作實(shí)際，現(xiàn)將調(diào)整后的湘潭市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以公布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場(chǎng)等國(guó)有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　二、征收水田、旱地、園地、林地、永久基本農(nóng)田和未利用地的，按本通知規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（詳見(jiàn)附件1）。征收水澆地、草地（未利用地除外）、農(nóng)村道路、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎等其他農(nóng)用地的，按旱地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收“恢復(fù)屬性”地類(lèi)（指因農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等原因，將耕地改為園地、林地、草地和坑塘水面等非耕地，且耕作層未被破壞，經(jīng)國(guó)土調(diào)查認(rèn)定可通過(guò)清理和工程措施恢復(fù)為耕地的土地）的，按水田標(biāo)準(zhǔn)的0.8倍執(zhí)行。上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在執(zhí)行中同時(shí)滿(mǎn)足適用條件的，按照有利于被征地農(nóng)民的原則，適用補(bǔ)償水平相對(duì)較高的標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、集體建設(shè)用地按本通知規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（詳見(jiàn)附件1）。征收涉及已依法通過(guò)出讓、出租、作價(jià)出資（入股）等方式有償取得集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地并已登記發(fā)證的，采用市場(chǎng)評(píng)估方式確定補(bǔ)償價(jià)格。

　　四、青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《湘潭市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（潭政發(fā)〔2020〕9號(hào)）執(zhí)行。如遇市人民政府調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　五、按照《湖南省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征收農(nóng)用地補(bǔ)償區(qū)片空間范圍的通知》（湘自資發(fā)〔2024〕7號(hào)）規(guī)定，湘潭市區(qū)、韶山市均設(shè)立1個(gè)征地補(bǔ)償區(qū)片；湘潭縣、湘鄉(xiāng)市各劃分為2個(gè)征地補(bǔ)償區(qū)片（詳見(jiàn)附件2）。

　　六、各類(lèi)建設(shè)用地項(xiàng)目征地補(bǔ)償?shù)仡?lèi)嚴(yán)格按照《土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)》成果確認(rèn)。

　　七、本標(biāo)準(zhǔn)自2024年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，市、縣（市）人民政府已發(fā)布征收土地公告的，可繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)施行前已辦理征地審批手續(xù)，但未發(fā)布征收土地公告的，按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　附件：1.湘潭市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2024年調(diào)整）

　　2.湘潭市征收農(nóng)用地補(bǔ)償區(qū)片劃分表

　　湘潭市人民政府

　　2024年8月16日

　　（此件主動(dòng)公開(kāi)）

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