各靈活就業(yè)人員：

《湘潭市靈活就業(yè)人員繳存及使用住房公積金管理辦法》已經(jīng)湘潭市住房公積金管理委員會(huì)2022年度第一次會(huì)議審議通過，本辦法自2022年7月1日起實(shí)施,，有效期為5年�,，F(xiàn)予印發(fā)。

 

 

                                                                               湘潭市住房公積金管理委員會(huì)

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湘潭市靈活就業(yè)人員繳存及使用

住房公積金管理辦法

 

第一章   總 則

第一條 按照《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步完善個(gè)人自愿繳存住房公積金機(jī)制的通知》要求,，為進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面,，充分發(fā)揮住房公積金制度的普惠性，加大對我市靈活就業(yè)人員解決自住住房需求的支持力度,，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》以及《推動(dòng)1億非戶籍人口在城市落戶方案》(國辦發(fā)〔2016〕72號(hào))等相關(guān)政策法規(guī)規(guī)定,，制定本辦法。

第二條  本辦法所稱的靈活就業(yè)人員,，是指年滿18周歲且未達(dá)到法定退休年齡(即男性未滿60周歲,、女性未滿55周歲)，已在我市繳納靈活就業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)1年（含）以上,，仍繼續(xù)繳納靈活就業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的個(gè)體工商戶,、自由職業(yè)者、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口,、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員,。

第三條 本著自愿繳存的原則，湘潭市住房公積金管理中心（以下簡稱“管理中心”）負(fù)責(zé)全市靈活就業(yè)人員的住房公積金賬戶設(shè)立,、繳存,、轉(zhuǎn)移、提取,、貸款等管理工作,，具體業(yè)務(wù)由靈活就業(yè)人員參繳社保所屬區(qū)域的住房公積金管理部負(fù)責(zé)辦理。

 

第二章   登記及賬戶設(shè)立

第四條 靈活就業(yè)人員申請辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù),，提供以下資料原件：

1.《湘潭市靈活就業(yè)人員住房公積金開戶申請表》（詳見附件1）,；

2. 居民身份證；

3.湘潭市靈活就業(yè)人員上年度基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保及繳費(fèi)至少1年（含）以上的證明,；

4.靈活就業(yè)人員在管理中心指定受托銀行開設(shè)的個(gè)人賬戶銀行一類卡,。

第五條 靈活就業(yè)人員的繳存申請經(jīng)住房公積金管理部審核通過后，應(yīng)與管理中心簽訂《湘潭市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金協(xié)議書》（詳見附件2）,，約定繳存金額,、繳存方式,、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。

第六條 管理中心為靈活就業(yè)人員設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶并記錄個(gè)人明細(xì)賬,，賬戶實(shí)行一人一戶制,。靈活就業(yè)人員原已開設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶且尚未辦理銷戶的，沿用已有的個(gè)人住房公積金賬戶,不再重復(fù)開戶,。原賬戶屬異地住房公積金管理中心,，賬戶應(yīng)當(dāng)為封存狀態(tài)，符合銷戶條件的應(yīng)當(dāng)先辦理銷戶,，不得多賬戶繳存,。

 

第三章   繳  存

第七條 靈活就業(yè)人員按自愿原則繳存住房公積金。繳存起始年月：靈活就業(yè)人員申請?jiān)O(shè)立住房公積金賬戶繳存的次月（不得補(bǔ)繳起始年月之前的住房公積金）,。

繳存基數(shù)：不得低于最近年度湘潭市人社部門公布的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn),，原則上不超過湘潭市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的3倍。

繳存比例：靈活就業(yè)人員的住房公積金繳存比例為10%至24%,。

月繳存額：靈活就業(yè)人員的住房公積金月繳存額為繳存基數(shù)乘以繳存比例,，以元為單位，逢角,、逢分進(jìn)元,。

第八條 靈活就業(yè)人員采用委托銀行劃扣方式，每月10日（遇節(jié)假日順延）按月足額繳存住房公積金,，管理中心將相應(yīng)的款項(xiàng)計(jì)入靈活就業(yè)人員住房公積金賬戶,。

第九條 靈活就業(yè)人員按以下程序辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。

靈活就業(yè)人員持本辦法第四條規(guī)定的材料向住房公積金管理部提交繳存申請,；住房公積金管理部審核通過靈活就業(yè)人員提交的繳存申請后,，與靈活就業(yè)人員簽訂《湘潭市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金協(xié)議書》，并為靈活就業(yè)人員設(shè)立個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶,；審核不通過的,，說明理由并退回繳存申請。

靈活就業(yè)人員與管理中心指定的受托銀行簽訂個(gè)人劃款協(xié)議,，按照《湘潭市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金協(xié)議書》約定的繳存方式,、劃扣款項(xiàng)日期，每月按時(shí)足額繳存住房公積金,。

第十條 靈活就業(yè)人員不得申請緩繳住房公積金,，存在未結(jié)清住房公積金貸款（含貼息貸款，下同）的靈活就業(yè)人員不得申請賬戶封存停繳住房公積金,。

第十一條 靈活就業(yè)人員連續(xù)欠繳,、停繳住房公積金3個(gè)月（含）以內(nèi)的，賬戶暫不封存，可以辦理補(bǔ)繳手續(xù),；連續(xù)欠繳,、停繳住房公積金超過3個(gè)月的，賬戶自動(dòng)封存（存在未結(jié)清住房公積金貸款的除外）,且不予辦理補(bǔ)繳手續(xù),。賬戶啟封后重新繳存的,，住房公積金連續(xù)繳存時(shí)間自賬戶啟封當(dāng)月重新計(jì)算。

第十二條 靈活就業(yè)人員有下列情形的,，應(yīng)及時(shí)到住房公積金管理部辦理繳存相關(guān)手續(xù)：

1.個(gè)人手機(jī)號(hào)碼、銀行賬戶等繳存信息發(fā)生變動(dòng)的,；

2.辦理個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶封存業(yè)務(wù)的,；

3.個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶封存后需要啟封繼續(xù)繳存的。

第十三條 靈活就業(yè)人員進(jìn)入單位就業(yè),，新入職單位統(tǒng)一為其繳存住房公積金的,，應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理部提供新單位為其開戶繳納社保的繳費(fèi)證明，并為其辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù),；轉(zhuǎn)移后按在職職工繳存住房公積金規(guī)定執(zhí)行,，繳存時(shí)間按相關(guān)規(guī)定計(jì)算，原簽定的《湘潭市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金協(xié)議書》自動(dòng)解除,。

第十四條  靈活就業(yè)人員的住房公積金自存入個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶之日起按國家規(guī)定的利率計(jì)息,。

 

第四章   使  用

第十五條 靈活就業(yè)人員男性滿60周歲、女性滿55周歲或個(gè)人賬戶封存停繳住房公積金滿半年的,，即可辦理銷戶提取,。但已辦理個(gè)人住房公積金貸款且尚未結(jié)清的，須在貸款本息全部結(jié)清后,，方能辦理銷戶提取,。靈活就業(yè)人員符合本市住房公積金其他提取條件的，可按規(guī)定申請辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù),。

第十六條 靈活就業(yè)人員辦理銷戶提取,，自銷戶之日起滿一年后方能再次申請自愿繳存。

第十七條 靈活就業(yè)人員為主借款人申請住房公積金貸款的條件和貸款額度：

1.按時(shí),、足額正常繳存住房公積金滿1年（含）以上,，并承諾在貸款期間正常繳存住房公積金；

2.夫妻雙方住房公積金月繳存額之和不低于住房公積金貸款的月還款額,，且申請貸款后不得降低月繳存額,；

3.滿足辦理按月對沖還貸條件，且必須辦理按月對沖還貸,，貸款還款賬戶與住房公積金繳存賬戶一致,；

4.貸款額度按{[賬戶余額+（月繳存額×借款人未來可繳存月數(shù)）] ×正常繳存時(shí)間系數(shù)}計(jì)算，賬戶余額是指提取后的繳存余額；借款人未來可繳存月數(shù)是指貸款審批時(shí)至主借款人法定退休年齡之間的月數(shù),，超過240個(gè)月按240個(gè)月計(jì)算,；正常繳存時(shí)間系數(shù)大于《湘潭市住房公積金資金運(yùn)行（預(yù)警）管理辦法》中所明確的“流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)”，取流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)值,。正常繳存時(shí)間系數(shù)如下：

    5.其他貸款條件須符合我市住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定,。

第十八條 住房公積金貸款申請人，夫妻雙方其中一方為單位在職職工,，要求以在職職工為主借款人,；另一方為靈活就業(yè)人員，在滿足第十七條第1款的條件下,，可作為共同借款人合并計(jì)算可貸額度,。

第十九條 住房公積金貸款發(fā)放后，靈活就業(yè)人員應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行繳存義務(wù),。在償還住房公積金貸款期間,，應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳存住房公積金，以保證繳存賬戶可按月償還住房公積金貸款,，住房公積金賬戶的留存余額不得低于12個(gè)月的住房公積金月繳存額（提前結(jié)清住房公積金貸款除外）,。

第二十條 靈活就業(yè)人員提供虛假資料，套取或騙取個(gè)人住房公積金貸款的,，管理中心將提前收回貸款,，納入住房公積金失信黑名單，依法通過官方網(wǎng)站向社會(huì)公開相關(guān)信息,，并將個(gè)人弄虛作假行為上報(bào)本市社會(huì)信用體系及中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,；所辦理的貸款為貼息貸款的，管理中心停止貼息,，其貸款利率恢復(fù)為商業(yè)銀行貸款利率,。情節(jié)嚴(yán)重，涉嫌構(gòu)成犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān)處理,。

除第十三條原因外，出現(xiàn)停繳住房公積金的,，管理中心有權(quán)提前收回貸款,，所辦理的貸款為貼息貸款的，管理中心有權(quán)停止貼息,，其貸款利率恢復(fù)為商業(yè)銀行貸款利率,。

 

第五章   附  則

第二十一條 本管理辦法未盡事宜，按現(xiàn)行住房公積金管理有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行,。

第二十二條 本辦法自2022年7月1日起實(shí)施,，有效期為5年,。本辦法未盡事宜，適用湘潭市住房公積金管理委員會(huì)其他規(guī)定,。

附件1

湘潭市靈活就業(yè)人員住房公積金開戶申請表

備注：1.開戶銀行限工行、建行,、交通銀行,、華融湘江銀行任一銀行。

2.繳存基數(shù)：不得低于最近年度湘潭市人力資源和社會(huì)保障局公布的職工最低工資標(biāo)準(zhǔn),，原則上不超過湘潭市統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的3倍。

3.月繳存額：繳存基數(shù)乘以繳存比例,，以元為單位,，逢角逢分進(jìn)元。

4.繳存起始年月：申請開設(shè)住房公積金賬戶繳存的次月,。

附件2

湘潭市靈活就業(yè)人員繳存及使用

住房公積金協(xié)議書

 

編號(hào)：

甲方：湘潭市住房公積金管理中心

乙方：                       身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：                   住址：

 

根據(jù)《湘潭市靈活就業(yè)人員繳存及使用住房公積金管理辦法》要求,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽定本協(xié)議,。

第一條  甲方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方負(fù)責(zé)承辦乙方住房公積金繳存、提取和貸款等業(yè)務(wù),。

二,、甲方為乙方辦理住房公積金開戶登記手續(xù)，并為乙方設(shè)立個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶,，統(tǒng)一管理乙方的住房公積金個(gè)人賬戶,如甲方變更住房公積金匯繳賬戶應(yīng)及時(shí)通知乙方,。

三、甲方按照國家規(guī)定的利率對乙方繳存的住房公積金計(jì)算利息,，每年6月30日結(jié)算一次,，利息自動(dòng)轉(zhuǎn)入本金。

四,、乙方符合本市住房公積金提取規(guī)定的,，甲方按規(guī)定為乙方辦理住房公積金提取審批手續(xù)。

五,、乙方符合本市個(gè)人住房公積金貸款條件的,，甲方按規(guī)定為乙方審批和提供個(gè)人住房公積金貸款,。

第二條  乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方同意并根據(jù)《湘潭市靈活就業(yè)人員繳存及使用住房公積金管理辦法》和《湘潭市住房公積金繳存管理辦法》規(guī)定,，自愿繳存住房公積金,，按甲方要求提供辦理開戶登記和賬戶設(shè)立手續(xù)所需資料。

二,、乙方住房公積金繳存基數(shù)按照不得低于最近年度湘潭市人力資源和社會(huì)保障局公布的職工最低工資標(biāo)準(zhǔn),，原則上不超過湘潭市統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的3倍核定；繳存比例為    %,；確定月繳存額為   元,，繳存時(shí)間自設(shè)立住房公積金賬戶繳存的次月即    年   月起。

三,、乙方匯繳住房公積金時(shí),，采用銀行劃扣方式按月足額繳存住房公積金，繳存時(shí)間為每月10日（遇法定節(jié)假日順延）,。如扣劃不成功,，每月分別于20日（遇法定節(jié)假日順延）和月末最后一天工作日繼續(xù)扣款，直至成功,。

乙方在銀行開設(shè)個(gè)人銀行賬戶,，并在銀行辦理個(gè)人劃款手續(xù)，授權(quán)銀行在指定日期從乙方個(gè)人銀行賬戶中劃扣款項(xiàng)至甲方賬戶,。（甲方收款賬戶名稱:湘潭市住房公積金管理中心,，開戶銀行名稱：                                ，賬號(hào)：                        ),。

四,、乙方應(yīng)在每月10日之前按時(shí)足額存入資金，保證本人銀行卡內(nèi)保留足夠的余額,。若因乙方賬戶余額不足等原因,，造成甲方扣劃不成功的，由此產(chǎn)生的后果乙方承擔(dān),。

乙方個(gè)人手機(jī)號(hào)碼,、銀行賬戶、繳存狀態(tài)等信息發(fā)生變化時(shí),，乙方應(yīng)主動(dòng)到甲方辦理變更手續(xù),，并到銀行辦理個(gè)人授權(quán)扣款變更業(yè)務(wù)。如因乙方不及時(shí)辦理變更業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的后果,，由乙方承擔(dān),。

五、乙方連續(xù)欠繳,、停繳住房公積金3個(gè)月（含）以內(nèi)的,，賬戶暫不封存,，可以辦理補(bǔ)繳手續(xù)；連續(xù)欠繳,、停繳住房公積金超過3個(gè)月的,，甲方按規(guī)定將乙方賬戶自動(dòng)封存（存在未結(jié)清住房公積金貸款的除外）,且不予辦理補(bǔ)繳手續(xù)。乙方賬戶啟封后重新繳存的,，住房公積金連續(xù)繳存時(shí)間自賬戶啟封當(dāng)月重新計(jì)算,。

六、乙方不得申請緩繳住房公積金,，在辦理住房公積金貸款后,，不得申請停繳業(yè)務(wù)。如有違約,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,，依法收回貸款本息；所辦理的貸款,，為貼息貸款的,，甲方有權(quán)隨時(shí)停止貼息。

七,、乙方男性滿60周歲,、女性滿55周歲或個(gè)人賬戶封存停繳住房公積金滿半年的，即可辦理銷戶提取,。但已辦理個(gè)人住房公積金貸款且尚未結(jié)清的，須在貸款本息全部結(jié)清后,，方能辦理銷戶提取,。乙方符合本市住房公積金其他提取規(guī)定的使用條件，可向甲方申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶的余額,。乙方辦理銷戶提取后,，自銷戶之日起未滿一年不得再次申請自愿繳存。

八,、乙方符合下列條件的,，可申請住房公積金貸款：

1.按時(shí)、足額正常繳存住房公積金滿1年（含）以上,，并承諾在貸款期間正常繳存住房公積金,。

2.夫妻雙方住房公積金月繳存額之和不低于住房公積金貸款的月還款額，且申請貸款后不得降低月繳存額,。

3.滿足辦理按月對沖還貸條件,，并按要求辦理按月對沖還貸，貸款還款賬戶與住房公積金繳存賬戶一致,。

4.須符合湘潭市住房公積金管理委員會(huì)其他文件的相關(guān)規(guī)定,。

第三條  乙方要轉(zhuǎn)移至單位繳存住房公積金時(shí),，辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)后,自動(dòng)終止本協(xié)議。

第四條  本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各持一份,，自簽訂之日起生效。

第五條  凡因本協(xié)議引起的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第六條  其他需要說明的事項(xiàng)：乙方以正楷字親筆書寫“本人已逐條閱讀并已充分理解本協(xié)議內(nèi)容,，知曉所享有的權(quán)利和需承擔(dān)的義務(wù)，自愿承擔(dān)相應(yīng)行為的一應(yīng)法律后果”,，表明系在對本協(xié)議知情并同意的前提下繳存及使用公積金,。 

 

甲方：（蓋章）           乙方（簽名并捺印）：

負(fù)責(zé)人或簽約代表：

年   月   日              年   月   日