2022年,，湘潭市將堅(jiān)持以人民為中心,，認(rèn)真落實(shí)《湖南省推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》等文件精神，把“交房即交證”作為深化“放管服”改革,、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的“先手棋”,，結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育和前期試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),，加快推進(jìn)改革落地，持續(xù)提升便民服務(wù),，讓購(gòu)房業(yè)主在領(lǐng)取新房鑰匙的同時(shí)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,，實(shí)現(xiàn)“住權(quán)產(chǎn)權(quán)零距離、交房交證無(wú)時(shí)差”，不斷提升企業(yè)群眾的獲得感和幸福感,。
一,、強(qiáng)化部門聯(lián)動(dòng)。按照《湘潭市加快推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》要求,，建立聯(lián)席會(huì)議制度,，不定期召開(kāi)全市“交房即交證”改革部門聯(lián)席會(huì)議，及時(shí)解決改革推進(jìn)過(guò)程中存在的問(wèn)題,。堅(jiān)持以問(wèn)題為導(dǎo)向,，進(jìn)一步優(yōu)化并聯(lián)審批流程，相關(guān)部門按照各自職責(zé),，積極改進(jìn),，加強(qiáng)協(xié)同，真正做到減流程,、減環(huán)節(jié),、減資料、減時(shí)限,，推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化綜合驗(yàn)收,。
二、推進(jìn)信息共享,。拓展信息共享的部門和內(nèi)容,，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與民政、公證,、國(guó)資委等部門的數(shù)據(jù)互通,，提高信息共享水平。持續(xù)深化登記與金融的業(yè)務(wù)協(xié)同,，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”智能網(wǎng)辦,，提高辦事效率。加快推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記,、商品房預(yù)售和抵押涉及的不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記,、不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢等業(yè)務(wù)的“跨省通辦”，構(gòu)建規(guī)范便民,、協(xié)同共享的“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)體系,。
三、全面推廣改革,。在土地出讓合同,、《商品房買賣合同（預(yù)售）》中增加“交房即交證”必選條款，明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的主體責(zé)任,、“交房即交證”條件,、交房時(shí)間,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房業(yè)主雙方的權(quán)利義務(wù)等。各部門各司其職,，進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳引導(dǎo),，及時(shí)總結(jié)推廣，主動(dòng)協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)難題,。通過(guò)提前服務(wù)開(kāi)發(fā)企業(yè),、定期跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度、加強(qiáng)信息共享,、新建商品房快速出證等措施,，提升審批服務(wù)效能。各縣市區(qū)（園區(qū)）要全面推進(jìn),，不斷完善“交房即交證”常態(tài)化長(zhǎng)效化工作機(jī)制,，確保改革工作落地見(jiàn)效。
四,、構(gòu)建誠(chéng)信體系,。將新建商品房“交房即交證”改革工作納入績(jī)效考核和政務(wù)督查事項(xiàng)范圍，及時(shí)跟蹤調(diào)度,，定期通報(bào)工作進(jìn)展情況,。探索建立有效的獎(jiǎng)懲機(jī)制，對(duì)積極配合“交房即交證”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)予以表?yè)P(yáng)獎(jiǎng)勵(lì),，納入誠(chéng)信企業(yè)加分項(xiàng),，計(jì)入企業(yè)誠(chéng)信檔案，作為評(píng)優(yōu)授信,、開(kāi)發(fā)資質(zhì),、招投標(biāo)的重要條件；對(duì)積極性不高,、存在推諉畏難情緒或不配合“交房即交證”改革工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),，依法依規(guī)實(shí)施懲罰。
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