近日,作為湘潭市首個(gè)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,湘潭聯(lián)東金霖實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)的聯(lián)東U谷項(xiàng)目共13棟23戶實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。該項(xiàng)目是一個(gè)以醫(yī)療器械、智能制造產(chǎn)業(yè)為主題的現(xiàn)代創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,標(biāo)志著新建商品房“交房即交證”改革取得重大突破,拓展了改革的內(nèi)涵和外延,進(jìn)一步優(yōu)化了營(yíng)商環(huán)境。
加強(qiáng)制度保障,凝聚改革合力。建立“交房即交證”改革工作聯(lián)席會(huì)議制度,下發(fā)《關(guān)于建立湘潭市新建商品房“交房即交證”改革工作聯(lián)席會(huì)議制度的通知》等文件。召開“交房即交證”改革工作調(diào)度會(huì),對(duì)聯(lián)東U谷項(xiàng)目進(jìn)行全面調(diào)度,從總體進(jìn)行布局。強(qiáng)化部門聯(lián)動(dòng),主動(dòng)與住建、行政審批、稅務(wù)、人防等部門銜接,每月跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度,壓實(shí)部門監(jiān)管和服務(wù)責(zé)任。通過上門走訪、座談交流的形式,了解企業(yè)訴求,及時(shí)解決難題。
加強(qiáng)政策宣傳,優(yōu)化便民舉措。加強(qiáng)宣傳力度,主動(dòng)向企業(yè)宣講“交房即交證”改革政策,發(fā)放宣傳小冊(cè)子,張貼辦事流程圖,讓其熟悉政策及辦事流程。結(jié)合“心連心走基層、面對(duì)面解難題”活動(dòng),推行“店小二”式服務(wù),將不動(dòng)產(chǎn)登記窗口前移至企業(yè),安排專人解疑釋惑,指導(dǎo)填寫申請(qǐng)書,并提前進(jìn)行資料審核。充分發(fā)揮黨支部堡壘作用和黨員先鋒模范作用,成立幫代辦先鋒隊(duì),為聯(lián)東U谷項(xiàng)目提供上門面簽、黨員上門送證、免費(fèi)寄證等暖心服務(wù),打通服務(wù)企業(yè)和群眾的“最后一公里”。
壓縮登記時(shí)限,提高服務(wù)效能。對(duì)項(xiàng)目權(quán)調(diào)、測(cè)繪、驗(yàn)收等多個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行數(shù)據(jù)共享、閉環(huán)流轉(zhuǎn),同步指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展期現(xiàn)房數(shù)據(jù)核查、稅費(fèi)征繳以及首次登記、轉(zhuǎn)移登記資料收集等工作,最大限度提高辦事效率、節(jié)約時(shí)間成本。推進(jìn)商品房網(wǎng)簽備案與預(yù)告登記協(xié)同辦理,首次登記與轉(zhuǎn)移登記同步受理,對(duì)項(xiàng)目的分戶登記實(shí)行“即來即辦”。作為工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,聯(lián)東U谷享受了首次登記及轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用減免的優(yōu)惠政策,大大減輕企業(yè)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
“交房即交證”改革連著民心,連著幸福。湘潭市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將進(jìn)一步創(chuàng)新機(jī)制、強(qiáng)化監(jiān)管,著力構(gòu)建政府、企業(yè)、業(yè)主三方責(zé)任體系,做到實(shí)施方案精細(xì)化、業(yè)務(wù)流程規(guī)范化、操作細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)化,不斷提升辦事企業(yè)和群眾的滿意度和獲得感。
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