過去,，由于信息不對(duì)稱，“有項(xiàng)目無土地”“土地曬太陽(yáng)”“買家找地難”等現(xiàn)象普遍存在,。日前,，隨著我市網(wǎng)上“土地超市”上線，這一制約高質(zhì)量發(fā)展的瓶頸問題得到有效破解,�,！巴恋爻小笔怯墒凶匀毁Y源和規(guī)劃局主導(dǎo)建設(shè)的土地要素交易數(shù)字平臺(tái)，讓企業(yè)自由“淘寶”,，進(jìn)行“云上看地,、云上選地”，精準(zhǔn)對(duì)接用地需求，實(shí)現(xiàn)從“項(xiàng)目等土地”向“土地等項(xiàng)目”轉(zhuǎn)變,，從而高效盤活土地,，提高交易效能。
全要素自然資源信息“一網(wǎng)打盡”
打開“土地超市”公眾版,，首頁(yè)設(shè)置云選地,、二級(jí)市場(chǎng)、集體土地,、礦產(chǎn)資源、產(chǎn)業(yè)園,、城市市調(diào),、正在掛牌、成交土地,、政策資訊,、服務(wù)咨詢等模塊，方便市場(chǎng)主體分類檢索,，隨時(shí)進(jìn)行精準(zhǔn)找地,，云上選地。點(diǎn)擊云選地模塊,，企業(yè)可自由查看當(dāng)下全市的土地推薦項(xiàng)目,，通過性質(zhì)、區(qū)域,、地價(jià),、面積、個(gè)性化關(guān)鍵詞篩選,，多維度精準(zhǔn)查詢,。打開具體地塊，可全面了解土地基礎(chǔ)信息,，包括面積,、年限、權(quán)屬,、容積率,、綠化率、配套,、交通等情況,。同時(shí)，還可通過圖片,、視頻,、VR、實(shí)景三維等方式，身臨其境全景看地,。市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，“土地超市”里的地塊都為權(quán)屬清晰、具備開發(fā)條件的“凈地”,，可實(shí)現(xiàn)拿地即開工,，高效服務(wù)項(xiàng)目落地。相較于其他地區(qū)“土地超市”,，我市資源推介包含城鄉(xiāng)資源資產(chǎn)全要素,，不僅是國(guó)有土地等資源，也包括農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性用地交易在內(nèi)的一級(jí)市場(chǎng)和集體產(chǎn)權(quán),、集體土地流轉(zhuǎn)的二級(jí)市場(chǎng),。我市“土地超市”是覆蓋國(guó)有土地一二級(jí)市場(chǎng)、房產(chǎn)市場(chǎng),、集體產(chǎn)權(quán)一二級(jí)市場(chǎng),、礦業(yè)權(quán)交易等四大自然資源要素的交易推介及監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，成為集資源推介招商平臺(tái),、資源市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng),、市場(chǎng)主體服務(wù)、全周期業(yè)務(wù)監(jiān)管為一體的資源資產(chǎn)交易平臺(tái),。目前,，我市已錄入土地?cái)?shù)據(jù)89個(gè)，其中住宅用地46個(gè),，商業(yè)用地23個(gè),，工業(yè)用地7個(gè)，礦產(chǎn)資源7個(gè),，集體用地6個(gè),。市自然資源和規(guī)劃局將持續(xù)“上架”并及時(shí)更新推出符合規(guī)劃條件、“凈地”要求,，以及土地權(quán)屬清晰的“商品”,。
全鏈路全周期服務(wù)“一鍵即享”
“土地超市”不僅有種類豐富、品質(zhì)過硬的“商品”,，而且能為市場(chǎng)主體提供優(yōu)質(zhì),、高效的交易服務(wù)。企業(yè)選定意向地塊后,，即可點(diǎn)擊“聯(lián)系”進(jìn)行進(jìn)一步溝通,，也可點(diǎn)擊“拿地咨詢”按鈕，上傳對(duì)地塊的要求,，相關(guān)工作人員將主動(dòng)聯(lián)系企業(yè)并提供服務(wù),。
此外,，打開城市市調(diào)模塊，可一鍵獲取城市經(jīng)濟(jì)基本面,、未來發(fā)展規(guī)劃,、土地行情等信息，幫助企業(yè)特別是外地企業(yè),，準(zhǔn)確做出拿地決策,，節(jié)約市調(diào)成本。打開服務(wù)咨詢模塊,，企業(yè)可便捷獲得金融,、評(píng)估、調(diào)研,、策劃,、規(guī)劃、設(shè)計(jì),、施工、銷售,、物管等服務(wù),。
此外，“土地超市”全面鏈接各類政務(wù)平臺(tái),，加強(qiáng)各類審批服務(wù),，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提供各類專項(xiàng)咨詢服務(wù),，有利于提高資源要素配置效率,，高效盤活閑置資源資產(chǎn)，推動(dòng)資源資產(chǎn)規(guī)范化交易,，助力城鄉(xiāng)資源資產(chǎn)高效供給,。
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