線上辦理房屋抵押登記“一次都不用跑”,；業(yè)主收房時(shí)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，辦證“零跑腿”“零等待”,；荊門,、陽江與湘潭實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記異地辦……
信息多跑路，群眾少跑腿,。今年以來,，市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心以“登記準(zhǔn)確安全,、便民利民高效”為總目標(biāo)，不斷優(yōu)化工作流程,，創(chuàng)新應(yīng)用信息化手段,，全面提升了不動(dòng)產(chǎn)登記工作信息化水平,。
“不見面辦”
“不用到現(xiàn)場(chǎng),，只需線上提交相關(guān)資料等待審核即可�,！钡弥k理房屋抵押登記“一次都不用跑,、即登即貸”，市民劉女士直呼：“太方便了,！”
方便群眾申請(qǐng)貸款,，提高政務(wù)服務(wù)效能，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心深度融合不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)和金融服務(wù),，搭建“互聯(lián)網(wǎng)+智慧抵押”云平臺(tái),，推出不動(dòng)產(chǎn)“智慧抵押”登記模式。目前,，不動(dòng)產(chǎn)抵押登記可提供智能校驗(yàn),、智能申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)智能審核,、智能登簿,、智能制證、智能發(fā)證,，真正做到了貸款申請(qǐng),、抵押登記、貸款發(fā)放的無縫銜接,。
“以前辦理這類抵押業(yè)務(wù),，市民要先去銀行填表申請(qǐng)，銀行的工作人員和申請(qǐng)人一起到不動(dòng)產(chǎn)登記中心共同申請(qǐng)辦理,。從申請(qǐng)到辦理成功,，市民要跑3次銀行、1次不動(dòng)產(chǎn)登記中心,�,！笔胁粍�(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹， 相比傳統(tǒng)的不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款,，“智慧抵押”全面實(shí)現(xiàn)“不見面”登記,，有效解決申請(qǐng)人“來回跑”“多地跑”的問題。
隨著湘潭市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)事項(xiàng)辦理渠道向移動(dòng)端拓展,，不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)更加便捷化,、流程更加智能化,、登記材料無紙化，為企業(yè)和群眾提供更加貼心,、更有溫度的“不見面服務(wù)”,。
今年7月，湘潭市不動(dòng)產(chǎn)登記非稅電子票據(jù)正式上線啟用,。繳款人可通過掃描二維碼完成非稅收入繳費(fèi),、在線查驗(yàn)、下載和打印電子繳款書,，大大節(jié)約企業(yè),、群眾辦事時(shí)間和成本，切實(shí)提高了辦證效率,。
“集成辦”
日前,，岳塘區(qū)“保交樓”項(xiàng)目寶安江南城的業(yè)主終于吃下了“定心丸”�,！安粌H收了房,，還拿到了房產(chǎn)證�,！苯环楷F(xiàn)場(chǎng),，500多戶業(yè)主激動(dòng)不已。
按照省,、市統(tǒng)一部署,，今年，湘潭市新取得的土地商品房開發(fā)項(xiàng)目及新預(yù)售樓盤,，全面實(shí)行“交房即交證”,。年初，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心制定了《湘潭市新建商品房“交房即交證”改革2023年工作計(jì)劃》,，層層分解任務(wù),，壓實(shí)工作責(zé)任，積極與相關(guān)部門對(duì)接,，開展實(shí)地走訪,，加快工作進(jìn)度。截至目前,，星合世家,、新城璟雋二期、天元海棠印象等7個(gè)項(xiàng)目共2465戶業(yè)主實(shí)現(xiàn)了“交房即交證”,。市中心城區(qū)新建商品房基本實(shí)現(xiàn)“交房即交證”常態(tài)化,。
“交房即交證”改革通過登記末端的服務(wù)改革，倒逼前端項(xiàng)目審批,、預(yù)售管理,、竣工驗(yàn)收等行政審批環(huán)節(jié)改革,，優(yōu)化和提升商品房項(xiàng)目從建設(shè)審批到建成聯(lián)合驗(yàn)收、登記辦證一體的綜合服務(wù),，從根本上杜絕了不動(dòng)產(chǎn)登記“逾期辦證”“難辦證”等問題,。
用地、住房辦證慢,、辦證難,，影響企業(yè)辦理開工、融資貸款,，影響購房群眾落戶,、子女入學(xué),。為有效破解這一難題,，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心變串聯(lián)辦為集成辦，推進(jìn)“交地即交證”“交房即交證”改革,，從源頭上避免出現(xiàn)新的不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題,，助力構(gòu)建房地產(chǎn)規(guī)范管理長(zhǎng)效機(jī)制。
“跨省通辦”
走進(jìn)市民之家不動(dòng)產(chǎn)登記大廳,，我們可以看到一個(gè)“跨省通辦”窗口,。在這里，市民可異地辦理湖北省荊門市,、廣東省陽江市不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移,、變更、抵押,、預(yù)告,、補(bǔ)換證、檔案查詢6大類業(yè)務(wù),。
今年,，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心分別與兩市簽訂了《不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”合作協(xié)議》，建立不動(dòng)產(chǎn)登記異地收件互信互認(rèn)合作機(jī)制,，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨機(jī)構(gòu)聯(lián)辦”,。線上利用“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”模式，線下通過實(shí)體大廳“跨省通辦”專窗,，安排專人為群眾,、企業(yè)提供“跨省通辦”業(yè)務(wù)咨詢與辦理服務(wù)，做深做實(shí)“線上平臺(tái)+線下窗口”立體式服務(wù)矩陣,。
“跨省通辦”打破了不動(dòng)產(chǎn)登記按照屬地辦理的傳統(tǒng)模式,，推動(dòng)兩地不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)“異地申請(qǐng)、屬地審核”,，解決了異地辦理不動(dòng)產(chǎn)登記“多地跑”“折返跑”等堵點(diǎn)痛點(diǎn),，滿足了異地企業(yè)和群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的需求,。
市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將進(jìn)一步深化“放管服”改革,，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)更多不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)“跨省通辦”,，形成“標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、相互授權(quán),、異地收件,、遠(yuǎn)程辦理”的“跨省通辦”服務(wù)新模式，讓兩地企業(yè)和群眾“就近辦理,、一次辦成”,，打造“跨省通辦”不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)品牌，提升群眾和企業(yè)的滿意度,、獲得感,。
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