相關文件：《關于保障產(chǎn)業(yè)用地促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》

日前,，湘潭市人民政府印發(fā)了《關于保障產(chǎn)業(yè)用地促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》（潭政發(fā)〔2017〕9號,，下稱《意見》）,。這一文件的出臺,，是市人民政府認真落實黨中央、國務院關于大力發(fā)展新經(jīng)濟,、新產(chǎn)業(yè),、新業(yè)態(tài)、新模式（下稱“四新”）的重大舉措,，是不斷深化改革,、推進依法行政，提高我市用地市場化配置和節(jié)約集約利用水平具體體現(xiàn),，將對我市促進產(chǎn)業(yè)轉型升級和產(chǎn)生積極作用,。

一、出臺背景

近年來,，國務院,、國土資源部和省人民政府、省國土資源廳制定出臺了的一系列支持新經(jīng)濟,、新產(chǎn)業(yè),、新業(yè)態(tài)、新模式發(fā)展,，針對特定行業(yè)的專項用地政策,，這些政策對于我市先進裝備制造,、新一代信息技術,、現(xiàn)代商貿物流,、文化旅游、高端服務,、科技與信息服務,、電子商務、大健康等產(chǎn)業(yè)項目的建設發(fā)展具有明顯的支持作用,。為將相關政策落到實處,，真正實現(xiàn)保障產(chǎn)業(yè)用地促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目的，市人民政府全面總結和梳理相關政策的基礎上,，制定出臺了本《意見》,。

二、主要內容

《意見》主要分為六個部分：一是明確“四新”用地范圍,，科學界定了我市適用產(chǎn)業(yè)用地政策的項目范圍,；二是優(yōu)化規(guī)劃計劃管控，提出了“四新”用地項目在土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃使用方面的具有的優(yōu)先扶持政策,；三是多種方式利用,，主要是根據(jù)“四新”項目的具體類型，科學合理界定項目土地用途,；四是多種方式供應土地,。主要是根據(jù)“四新”項目的具體性質，可以靈活采取租賃,、作價出資等多種土地供應方式,；五是多種方式確定供地價格，在嚴格實現(xiàn)用地招拍掛政策的基礎上,，對特定產(chǎn)業(yè)項目按低標準確定出讓底價,；六是多種方式確定土地用途，根據(jù)項目的性質和開發(fā)內容占比靈活確定土地的用途,。

《意見》的出臺將有效降低用地成本,，促進相關產(chǎn)業(yè)的落地和健康發(fā)展。