企業(yè)發(fā)展迅速，通過科技創(chuàng)新陸續(xù)開發(fā)出了兩個技術含量高且市場前景廣闊的新產(chǎn)品，企業(yè)負責人卻陷入了窘境。這是2023年韶山高新區(qū)的明星企業(yè)湘潭恒欣實業(yè)股份有限公司（以下簡稱“恒欣實業(yè)”）面臨的局面，號稱“中國猴王”的企業(yè)董事長肖公平也一籌莫展。
原來，企業(yè)發(fā)展一直走在“快車道”上的恒欣實業(yè)的單軌吊產(chǎn)品自2023年投放市場后，深受國內(nèi)外用戶歡迎，產(chǎn)品供不應求。他們的另一類具有完全自主知識產(chǎn)權、可替代國外進口的新產(chǎn)品——防爆柴油機齒軌卡軌車也將于2025年年初上市，目前客戶需求旺盛。按理說面對如此喜人場景，肖公平應該笑得合不攏嘴才是。但事實卻是，因企業(yè)產(chǎn)能嚴重不足，客戶訂單如雪片般飛來卻可能無法正常交貨。
湘潭恒欣實業(yè)股份有限公司是“千百扶培”聯(lián)點重點企業(yè)，湘潭市工信局建立了市-縣-園區(qū)三級幫扶機制。2023年12月，企業(yè)提出請求在2024年需要幫助增加加工廠房。
收到，馬上就辦！得知恒欣實業(yè)急需購買生產(chǎn)用地新建廠房，韶山高新區(qū)管委會工作人員立即梳理園區(qū)現(xiàn)有的土地資源，將緊鄰恒欣實業(yè)的一塊已閑置的舊廠房等騰出，報政府同意后又在一個月時間內(nèi)完成了整個置換流程，交付企業(yè)改造利用。“整個過程中最難的地方是在該閑置廠房的利用上，因為涉及國有資產(chǎn)處置。”韶山高新區(qū)管委會黨工委委員、副主任唐紅軍說，“經(jīng)過反復匯報和協(xié)調(diào)，才趕在最短的時間里走完程序，為企業(yè)實現(xiàn)當年用地當年建設當年投產(chǎn)打下了堅實的基礎！”
這還沒有完。為促進企業(yè)進一步釋放產(chǎn)能，緊接著，韶山高新區(qū)管委會又把目光轉向附近的另外一棟低效廠房，為企業(yè)實施第二次“騰籠換鳥”。新廠房于2024年7月20日動工，目前在收尾階段。
數(shù)據(jù)顯示，協(xié)調(diào)騰出2800平方米廠房給恒欣實業(yè)擴建升級，推動存量資產(chǎn)煥發(fā)了生機。2024年前9個月，恒欣實業(yè)完成產(chǎn)值2.32億元，繳納稅收1340萬元。
“非常感謝市工信局、韶山高新區(qū)管委會，全心全意為我們掃清企業(yè)發(fā)展中的障礙。”肖公平說，“此次置換舊廠房，為恒欣實業(yè)未來10年甚至20年持續(xù)健康發(fā)展奠定了堅實的基礎。”他預計，2025年企業(yè)產(chǎn)能的增長可多消化1億元以上的訂單。
今年以來，湘潭市工信局加強對企業(yè)生產(chǎn)要素支撐保障，特別是在土地供應方面，會同資規(guī)部門積極幫助各主要園區(qū)克服困難，實現(xiàn)“騰籠換鳥”，圍繞要素保障、土地資產(chǎn)盤活、畝均效益提升、全生命周期監(jiān)管等多個層面創(chuàng)新制定土地新政，采取“系統(tǒng)查、屬地報、現(xiàn)場核”的方式全面摸底低效用地，深入推進規(guī)劃用地許可改革。截至2024年10月底，已完成征地2683.97畝，騰地1935.89畝，房屋簽約238棟（戶）6.43萬平方米，房屋拆除190棟（戶）5.64萬平方米，清零交地項目22個，幫助產(chǎn)銷旺盛的企業(yè)擴大產(chǎn)能、實現(xiàn)轉型升級。
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