市住房和城鄉(xiāng)建設局：
《關于審批湘潭市城區(qū)保障性住房小區(qū)提質(zhì)改造項目（一期）可行性研究報告的函》及相關資料收悉。經(jīng)研究，批復如下：
一、為完善保障性住房小區(qū)的配套基礎設施，消除安全隱患，同意你單位實施湘潭市城區(qū)保障性住房小區(qū)提質(zhì)改造項目（一期）（項目代碼：）。
二、項目建設地點：本項目建設地點為湘潭市城區(qū)26個保障性住房小區(qū)。
三、項目建設內(nèi)容及規(guī)模：本項目擬對市城區(qū)德馨公寓、欣園公寓、環(huán)北公寓、鋼城公寓等26個保障性住房小區(qū)進行提質(zhì)改造，涉及179棟建筑。建設內(nèi)容主要包括建筑排危修繕，隱患整改處理、完善無障礙設施、電梯維修、消防設施改造、智能化改造、路燈改造等。
四、項目單位：湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設局。
五、項目投資估算及資金來源：本項目估算總投資為2499.93萬元，其中：工程費2145.21萬元；工程建設其他費258.57萬元；預備費96.15萬元。資金來源為政府專項債券資金。
六、請嚴格按照市財政局明確的渠道解決資金問題，不得違法違規(guī)舉借債務。
七、本項目勘察、設計、施工、監(jiān)理、重要設備及材料購置、安裝等，達到招標限額以上的依法實行委托公開招標，請根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定委托相應的招標代理機構辦理招標事宜。
八、項目建設中的有關節(jié)能、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、海綿城市等內(nèi)容嚴格按國家有關規(guī)定和標準執(zhí)行。請根據(jù)有關規(guī)定及本批復要求，嚴格按照限額設計原則組織開展項目初步設計，并報我委審批工程建設總投資概算。
九、本項目建設工期為12個月。
十、根據(jù)有關規(guī)定，請你單位通過“湖南省固定資產(chǎn)投資項目在線審批監(jiān)管平臺”，如實報送項目開工建設、建設進度、竣工投用等基本信息，其中項目開工前按季報送進展情況；項目開工后至竣工投用止，按月報送進展情況。我委將采取在線監(jiān)測、現(xiàn)場核查等方式，加強對項目實施的事中、事后監(jiān)管，依法處理有關違法違規(guī)行為。
十一、自批復之日起2年內(nèi)未開工建設的項目，應在2年期限屆滿的30個工作日前向我委申請延期。項目在2年內(nèi)未開工建設也未申請延期的，或雖提出延期申請但未獲批準的，本審批文件自動失效。
請據(jù)此開展相關工作，進一步優(yōu)化細化建設方案，嚴格控制建設規(guī)模和標準，切實加強工程質(zhì)量和安全管理。
湘潭市發(fā)展和改革委員會
2024年12月20日
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