一、政策制定的背景是什么?
根據(jù)我市當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展形勢，為進一步擴大住房公積金制度覆蓋面，支持繳存職工及靈活就業(yè)人員家庭剛性和改善型住房需求，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)2024 年度湘潭市住房公積金管理委員會審議通過，出臺《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金繳存和使用政策的通知》（潭金管發(fā)〔2024〕1號）（以下簡稱《通知》），現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容作如下解讀。
二、主要有哪些內(nèi)容?
（一）取消“靈活就業(yè)人員繳存住房公積金需繳納靈活就業(yè)人員基本養(yǎng)老保險費1年（含）以上”的限制條件；
（二）提高貸款額度計算公式中的個貸倍數(shù)。住房公積金貸款額度計算公式中，借款申請人和共同借款申請人住房公積金繳存余額之和的倍數(shù)由原12倍調(diào)整為16倍；
（三）提高保底貸款額度。將原“可貸額度低于20萬且未辦理購買自住住房提取住房公積金的，可按20萬計算”調(diào)整為“可貸額度低于30萬且未辦理購買自住住房提取住房公積金的，可按30萬計算”；
（四）全日制大專學(xué)歷以上大學(xué)畢業(yè)生，符合我市住房公積金貸款申請條件，畢業(yè)5年內(nèi)首次在湘潭購買自住住房的，住房公積金貸款額度按可貸額度上浮30%；
（五）落實國家生育政策。將原“按國家政策生育三孩的繳存職工家庭申請住房公積金貸款購房的，最高可貸額提高至90萬元”調(diào)整為“按國家政策生育二孩的繳存職工家庭申請住房公積金貸款購房的，最高可貸額提高至80萬元；按國家政策生育三孩的繳存職工家庭申請住房公積金貸款購房的，最高可貸額提高至90萬元”。
三、執(zhí)行時間是什么時候?
《通知》自2024年4月1日起正式施行，有效期為1年。
四、注意事項有哪些？
（一）關(guān)于畢業(yè)大學(xué)生申請住房公積金貸款額度是如何確定？
例如：某畢業(yè)大學(xué)生畢業(yè)5年內(nèi)首次在湘潭購買自住住房申請公積金貸款，測算可貸金額上浮30%后仍低于30萬元的，按保底金額30萬元審批；若測算可貸金額上浮30%后不低于30萬元的，按測算金額審批。
（二）新老政策如何銜接？
住房公積金貸款受理日期在2024年4月1日之前的，按《通知》實施前的政策執(zhí)行；2024年4月1日（含當(dāng)日）之后受理的，按《通知》執(zhí)行。貸款受理日期為職工向公積金中心申請之日。
（三）其他
《通知》未涉及的內(nèi)容與原規(guī)定保持一致，凡以前規(guī)定與《通知》不相符的，按《通知》執(zhí)行。
來 源：市住房公積金管理委員會 責(zé)任編輯：陳力羽
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